Собственици на имоти в незаконния жилищен комплекс „Баба Алино“ край Варна заявиха, че ще съдят Общината и ще искат обезщетения, ако се стигне до събаряне на сградите.
Те настояват, че са придобили жилищата си с документи, които са изглеждали редовни при сделките. Част от хората вече се организират за обща правна защита.
Позицията им идва, след като община Варна обяви, че в комплекса са установени 104 построени или строящи се сгради без издадени от администрацията разрешения за строеж.
Сградите нямат въвеждане в експлоатация
Един от собствениците, Александър Александров, заяви пред Радио Варна, че при нотариалните сделки документите са изглеждали изрядни. Той призна обаче, че сградите нямат акт за въвеждане в експлоатация.
Според него държавата и общината трябва да носят отговорност, ако се установи, че институционално бездействие е позволило изграждането и продажбата на имотите.
„Надяваме се на рационален изход, а не на радикални популистки изказвания“, коментира Александров.
Токът и водата са плащани на инвеститора
Друг собственик, Алек Костов, заяви, че плащанията за ток и вода са били събирани от инвеститора – корпорация КУБ.
По думите му част от живеещите в комплекса са възприемали това като обичайно уреждане на комуналните услуги. Предстои институциите да установят как сградите са били захранени с електроенергия и вода при липсата на строителни книжа.
Сред засегнатите има и украински граждани, които твърдят, че са платили първа вноска за жилища и са получили финансиране чрез корпорацията. Те определят случващото се като проблем, за който отговорност трябва да носят институциите и инвеститорът.
Общината започна процедури по спиране на строежите
Община Варна съобщи, че комплексът обхваща над 100 декара в 36 поземлени имота. Освен жилищните сгради в района са изградени трафопостове и канализация, за които също не са намерени документи.
Кметът Благомир Коцев заяви, че администрацията започва поетапен опис на обектите, издаване на заповеди за спиране на строителството и забрана на достъпа до строежите. Достъпът на строителна техника до комплекса вече е ограничен с помощта на Общинската полиция.
До събаряне не може да се стигне незабавно. Издадените административни актове подлежат на обжалване пред съда.
Четири разследвания проверяват случая
Окръжната прокуратура във Варна разследва евентуално бездействие на длъжностни лица в периода от юли 2023 г. до май 2026 г. Проверява се дали служители не са изпълнили задълженията си с цел да осигурят имотна облага за други лица.
Районната прокуратура наблюдава още три производства. Едното е за използване на неистински удостоверения за търпимост пред кадастъра и общината. Второто е за декларации с невярно съдържание, според които в част от имотите са съществували постройки преди 31 март 2001 г.
Третото производство е за незаконна сеч на 41 дървета в местността през юли 2024 г.
От прокуратурата съобщават, че всички разследвания продължават и не са били спирани или прекратявани.
Редактор: Стефан Коев
Вашите коментари