Напрежението около жилищния комплекс в местността „Баба Алино“ край Варна се засилва. Инвеститорът и част от собствениците на имоти заявяват готовност да защитават интересите си, докато институциите проверяват как са изградени над 100 сгради без разрешения за строеж от общината.
Живеещите в комплекса се организират за правна защита. Те твърдят, че са купили имотите с нотариални актове, плащали са данъци, ток и вода, а някои разполагат и с лични документи, издадени на съответните адреси.
Позицията на община Варна остава, че на територията са установени 104 построени или строящи се сгради, за които администрацията не е издавала разрешения за строеж.
Инвеститорът отхвърля обвиненията
Корпорация КУБ, свързвана с изграждането на комплекса, вече обяви, че проектът трябва да бъде оценяван въз основа на документи, а не чрез политически внушения.
В позиция до медиите собственикът на компанията Олег Невзоров определи част от разпространяваната информация като невярна. От дружеството твърдят, че статутът на парцелите е бил променен преди влизането им на българския пазар, а процедурата за подробен устройствен план е продължение на Общия устройствен план на Варна от 2015 г.
Регионалният министър Иван Шишков заяви по-рано, че подробен устройствен план не може да узакони вече извършено незаконно строителство.
Неясно остава захранването с ток и вода
Нов въпрос в казуса е как сградите са били снабдявани с електроенергия и вода.
От РДНСК – Варна посочват, че част от постройките може да са използвали съществуващи водни партиди, а бивша почивна база с трафопост би могла да е осигурявала електрозахранване за района.
Според община Варна за изградената вътрешна инфраструктура, включително трафопостове и канализация, няма налични строителни документи.
Платените сметки и откритите партиди сами по себе си не решават въпроса дали строителството е законно. Той трябва да бъде изяснен в административните и съдебните производства.
Сигнали са изпращани още преди две години
РДНСК – Варна потвърди пред БНТ, че е получавала сигнали за незаконна сеч и строителство в „Баба Алино“ още преди две години. След проверките информацията е била изпращана на община Варна и район „Приморски“.
Директорът на регионалната строителна дирекция Кирил Москов посочи, че установените строежи са от категория, при която компетентният орган за действията по спиране и премахване е общината.
Отделно Регионалната дирекция по горите – Варна е дала десетдневен срок за премахване на ограждения в района. Земеделският министър Пламен Абровски съобщи, че още след проверка през 2023 г. горската дирекция е уведомила общината за нарушения.
Четири разследвания по случая
Окръжната прокуратура във Варна разследва евентуално бездействие на длъжностни лица между юли 2023 г. и май 2026 г. Проверява се дали служители не са изпълнили задълженията си, за да осигурят имотна облага за други лица.
Районната прокуратура наблюдава още три производства. Едното е за използване на неистински удостоверения за търпимост пред кадастъра и общинската данъчна дирекция. Друго проверява декларации от 2023 г., според които в имоти в района е имало постройки, изградени преди март 2001 г.
Четвъртото разследване е за незаконна сеч на 41 дървета в местността през юли 2024 г.
Собствениците търсят отговорност
Жителите настояват да бъде изяснено как са били сключвани сделки за имоти, ако строителството няма необходимите книжа. Те поставят и въпроса кой ще носи отговорност, ако бъдат издадени заповеди за премахване на домовете им.
Община Варна започна поетапен опис на строежите и процедури за спирането им. Кметът Благомир Коцев заяви, че незаконните обекти подлежат на премахване, но административните актове могат да бъдат обжалвани.
Така спорът навлиза в следващ етап – между проверките на институциите, позицията на инвеститора и претенциите на купувачите, които твърдят, че са придобили имотите си добросъвестно.
Редактор: Екип на NAKRATKO.BG
Вашите коментари