За общинска далавера за милиони левове сигнализираха читатели на Интриги.бг. Според тях широко рекламираното обещание на кмета Иван Портних за ремонт на детските площадки, всъщност е подменено със строежи пета категория.
Всичко това се извършва в нарушение на редица закони, действащи в РБългария и под сурдинка, без знанието на гражданите. Според експертите, които разполагат с документи, доказващи сериозни нарушения, целта е да се продадат апетитни имоти в район Приморски, като цялата врътка е легетимирана като „ремонт на съществуващите детски площадки”. Така излиза, че привидната грижа за варненци, децата им и градската среда е изцяло подчинена на нечии бизнес интереси.
Преди ден главният архитект на общината арх. Виктор Бузев, при среща с граждани от Приморски, цинично е заявил, че смята да застрои целия град, независимо от законите и варненци.
Терените с реализирани зелени площи в района
Сагата
Започва с договор, сключен между Община-Варна, и „Хидрострой” за срок от 4 г. Задължението на фирмата е свързано с редица мероприятия, между които поддържка и ремонт на междублоковите пространства, прощадките за игри, ремонт и подмяна на пейки, перголи, пясъчници, огради, удоропоглъщаща настилка, люлки, пързалки и подобни – всичко на територията на район „Приморски”. Общата стойност на поръчката е в размер от 60 млн. лв., които се събират от данъци, приватизация, заеми и средства от различни държавни агенции, министерства и от държавния бюджет. В договора изрично е записано, че се вземат всички мерки по опазването на околната среда, опазването на дърветата и зелените площи.
.jpg)
До началото на годината договорът се изпълнява по различните направления. През миналата година ОбС гласува 18 млн. лв., с които 226 детски площадки на територията на града да бъдат ремонтирани.
Преди по-малко от месец живеещите в кв. „Левски” алармират за поголовна сеч на дървета в района.
.jpg)
Гражданите са категорични, че дърветата са здрави. Режещите храсти и дървета от прилежащите зелени площи разясняват, че това се прави, за да се освободи място за строителство на две детски площадки в района зад т.нар. „Китайска стена” в карето между улиците „Явор” и „Бор”. На мястото има детска площадка и площи с реализирано озеленяване.
Нарушенията
Започват с промяната на статута за земята, която от публична общинска собственост с подпис на кмета Иван Портних е деактувана в частна общинска собственост. Това се прави въпреки разпоредби по Закона за устройство на територията. В чл. 62, ал. 1 изрично е отбелязано, че не може да се променя предназначението на съществуващите озеленени площи или части от тях в урбанизираните територии. В ал. 2 на същия член е описано, че предвидените по ПУП, но все още нереализирани озеленени площи могат да променят предназначението си само при специални нужди, най-често свързани с отбраната на РБългария. Промяната по ал. 2 е възможна само след обществено обсъждане. Освен в случаите по ал. 2 предназначението на територията става само след приемане на нов ПУП на цялото населено място.
Сътворилите скандалното подменяне на зелени площи в детски площадки, върху които всеки момент може да започне строителството на сгради, загърбват изцяло законите и предприемат криминална подмяна на статута за земята. При това, унищожавайки зелените площи, нарушават и изискването за конкретния квартал „Левски”, заложено в неговия ПУП от 60-е години на миналия век задължително изискване за 25 кв.м зелена площ на всеки живущ в района.
Променяйки статута на земята от държавна в частна общинска собственост, общинарите лишават от права собствениците на жилища в района. Юридически те вече не представляват „заинтересовани лица” според съдебните норми и нямат права да жалят случващото се.
Обществено обсъждане не се провежда. Хората в района научават от разлепени бележки на входовете им, че съществуващите зелени площи ще бъдат детски площадки.
На практика с Акт за общинска собственост номер 8289 от 6 април т.г., надлежно вписан в Служата по вписванията, поземленият имот с данъчна оценка 326 851,20 лв. става частна общинска собственост.
Живеещите в района получават документи от общината заради гражданското неподчинение във връзка с изсичането на дърветата, от които научават, че още пред януари т.г. парцел от 4656 кв.м е получил виза за проектиране – основен ремонт и реконструкция на площадка за игра. В Разрешението за строеж от 25 май т.г. изрично е вписано, че трябва да се спазват всички мерки за опазване на едроразмерната растителност.
Де факто обаче
Работниците започват изсичане на дървета и полагане на 15-сантиметрова бетонна подложка. Нищо, че детските площадки със статут на временен преместваем обект и подобни основи от арматура и бетон не са необходими. Подобни „подложки” се правят само в случаите, в които се строят непреместваеми обекти.
Експертите са категорични, че тези 15-сантиметрови арматурно-бетонни основи ще узаконят терена не като детска площадка, а като място на което ще се строят масивни постройки. Това ще стане факт в момента, в който в Кадастъра бъдат описани и вписани строежите на „детските площадки”. Те смятат, че излишното влагане на материали, средства и усилията на „Хидрострой” АД се оправдават само в случай, че сравнително скоро на местата с променено предназначение, се строят сгради. На практика смяната на статута на земята също работи в полза на тази теза.
Варненци питат
Защо за ремонта на съществуваща детска площадка се наложи смяна на предназначението на зелените площи? Има ли намерение общината да покрие част от заема от 60 млн. лв. с продажбата на подобни терени, каквито има в целия град, не само на улиците „Бор” и „Явор”. Смята ли общината да сключи тристранен договор с „Хидрострой” АД, прехвърляйки собствеността й на терените, срещу което дружеството да плати част от вноската по кредита от 60 млн. лв. Отговаря ли на истината твърдението, че кредитът всеки момент ще стане изискуем и под предлог – вноска по него, „Хидрострой” АД ще стане собственик на недвижими имоти на стойност милиони левове.
Защо в цяла Варна ремонтът на детските площадки в повечето случаи до момента се ограничава в изразване на металните части и издаването им за вторични суровини, както и кражба на вече съществуващата настилка.
Кой определи 18 млн. лв. за ремонт на 226 детски площадки във Варна, най-често от по 30 кв.м, а аналогични от 800 кв.м. в Добрич, например, струват 32 000 лв. Изчисления на експерти по отношение стойността на една детска площадка показват, че всяка подобна струва не повече от 8 000 лв. За какво ще бъдат или вече са употребени разликите в сумите.
Истина ли е, че на същия терен за „детски площадки” на улиците „Явор” и „Бор” вече има одобрени проекти за строителство съответно на 15-етажна сграда и 10-метрова сграда. Чия собственост са те, как са станали частни и на каква цена.
С каква част от гореописаната схема е наясно кметът Иван Портних, дал тласък за осъществяването й със своя подпис за смята предназначението на площите и статута на земята.
Очакваме отговор от кандадат-кмета Портних ще разреши ли предизборното му обещание от преди 2 г. – да обнови детските площадки, да се превърне в криминално престъпление, ощетяващо всички варненци.
Интриги.бг
Вашите коментари