Остана ли нещо за разпродаване в държавата се питат мнозина. Остана, макар и малко. Планираните приходи от приватизация на общините намаляват всяка година, но въпреки това още има атрактивни обекти, които търсят инвеститори.
Най-масовата "стока" са изоставени училища, бани и фурни в малки села. Но на тезгяха са и цяла соцрезиденция и тролейбусно депо.
Разследване на вестник "Труд" показва къде и какви атрактивни имоти са останали за продажба.
Сделки за 11 015 276 лева е реализирала Столичната общинска агенция за приватизация (СОАП) през миналата година. Всички договори са сключени след публични търгове с явно наддаване, обясниха от агенцията.
В топ 3 са продажбите на урегулирани поземлени имоти на ул. "Филип Кутев", на ул. "Хубча" и на Околовръстното шосе. Последният е с площ 4781 кв. м и е продаден за близо 1,4 млн. лева.
"Въпреки извънредно трудната инвестиционна среда през 2014 г. беше отчетено видимо оживление на пазара на недвижими имоти, особено през периода септември-декември", похвалиха се от СОАП. Купувачите са били от малкия и средния бизнес, търсели са се предимно складове и парцели за малки офис сгради.
В плана на Столичния общински съвет за тази година са заложени скромните 20 млн. лв. от приватизация. Основните приоритети са продажба на акции и дялове от общински търговски дружества и на обособени части от имуществото им. Планирана е и приватизация на нежилищни имоти, които се използват за стопански цели.
Сред по-важните обекти в годишния план са дялове от "Софийски имоти", както и обекти в атрактивните райони "Възраждане" и "Красно село". Засега София няма да продава Общинска банка, каквито намерения имаше в началото на миналата година.
Община Велико Търново очаква солиден приход от над 1 млн. лв., ако се намери купувач за тролейбусното депо. Тролеите в старата столица бяха премахнати през 2009 г. заради строителството на пътен възел "Качица".
След изграждането на кръговото движение тролейната мрежа не беше възстановена. Междувременно вандали разграбиха за скрап голяма част от проводниците. Мотрисите също са нарязани за старо желязо. "Един търг вече мина, но не се явиха купувачи. Насрочена е втора продажба", съобщиха общински съветници.
На тезгяха са и повечето от обявените за продан през 2014 г. обекти. Приходите от приватизационни сделки през миналата година са само 329 670 лв. Сред по-любопитните обекти общинска собственост е стая, в която се е помещавал шах клуб. Тя е с площ от 94 кв. м и началната й тръжна цена е 93 250 лв. Цената на бившата мандра в Никюп тръгва от 4968 лв., а на бившата баня в същото село - от 43 050 лв. Предлагат се и училища в селата Дичин, Войнежа и Пчелище. За бившите школа се искат 32 800, 1050 и 36 530 лева.
Нови собственици се търсят за ресторант във Велико Търново срещу 180 000 лв. В село Самоводене пък е обявен бивш фризьорски салон. Продажбата на няколко незастроени парцели в Западната промишлена зона на града засега се оказва неуспешна и цената им непрекъснато пада.
В община Свищов е въведена практика парите от приватизация да се инвестират в облагородяване на селата. "Ако има сделки с общински имоти, кметовете получават 40% от приходите. За миналата година бяха заделени 400 000 лв. за инвестиции", обясни ефективната схема кметът на Свищов Станислав Благов (СДС).
Община Кюстендил започна годината с висок приватизационен старт. Безпроблемно - въпреки протестите под прозорците на кметството, минипарламентът одобри продажбата на уникалната Чифте баня в центъра на града. Тя е открита преди 101 години. Лицензирана фирма определи първоначална тръжна цена от 1 026 000 лева.
Според кюстендилци Чифте баня, която е архитектурен паметник на културата, струва повече заради прилежащия терен от над 5 декара. Два пъти "Атака" организира протести, за да спре продажбата на Чифте баня, но нещата изглеждат предрешени.
Засега няма интриги около приватизирането на друг знаков обект - резиденцията Ючбунар над близкото с. Богослов. И нея я наричат на Тодор Живков. Бившият Първи обаче изобщо не е отсядал тук, затова пък дъщеря му Людмила три пъти е пребивавала в нея. Резиденцията е строена през 1977 г., на три етажа, с подземни помещения. От поне 20 години е занемарена. "Сградата никога не се е ползвала за трайно задоволяване на обществените потребности от местно значение", мотивира предложението си за продажба кметът Петър Паунов. И добавя, че поддържането на бившия лукс комплекс е много скъпо. През последните години общинарите правели там осмомартенските и новогодишните си купони.
Засега никой не е проявил интерес към комплекса, защото още не е обявена цена.
Над 280 общински имота са обявени за продажба в Пловдив през тази година, а планираните приходи са 5,7 млн. лв. В общинската хазна се очаква да влязат 4,3 млн. лв. от продажбата на земя и сгради чрез търгове и конкурси, на които ще бъдат разиграни 133 имота.
Градската управа пуска за продан и 114 жилища. Постъпления от над 250 000 лв. се очакват и от продажбата на земя на собствениците на законно построени върху нея сгради. Общият приход от всички сделки вероятно ще надхвърли планираното, тъй като пазарът на имоти в Пловдив през последните месеци чувствително се раздвижи, а има и реален интерес от големи инвеститори, твърди зам.-кметът Димитър Кацарски.
Още на 1 януари 2012 г. беше закрита общинската агенция за приватизация, тъй като не оправда съществуването си. Сега зам.-кмет отговаря и за следприватизационния контрол.
Приватизацията във Варна е замряла от три години. През 2014 г. бяха заложени 19 обекта за общо 900 000 лв., но нито един не беше продаден. През 2013 г. заради обществения натиск след оставката на кмета Кирил Йорданов беше наложен мораториум на всякакви разпоредителни сделки. Така вече трета година на тезгяха се изкарват едни и същи имоти.
Специфичното е, че не се приватизират предприятия или дялове от общински фирми, а само нежилищни имоти в жилищни сгради - ателиета и магазинчета в подблокови пространства. И интересът е нулев. Освен това бюрокрацията е голяма и купувачите чакат поне 6 месеца, за да станат собственици.
Надеждите на общината са, че тази година продажби ще има, защото имотите, за които не се е намерил купувач, са с вече окомплектована документация и търговете ще се проведат бързо. Ако постъпят някакви пари, ще отидат за купуване на автомобили за общински звена.
В Стара Загора преди година закриха общинската агенция за приватизация. Причината беше трайната липса на инвеститорски интерес към обекти общинска собственост. Така стана икономически неефективно съществуването на агенцията.
От началото на приватизацията в Стара Загора са сключени над 230 сделки. През тази година общината все пак е заложила седем обекта, с които е готова да се раздели. Три от тях са стопански постройки в индустриалния квартал, къща недалеч от центъра, двуетажна офис сграда и бивша фурна.
Четири стари училища, болница и фурна са сред обектите, които планира да продаде община Монтана през 2015 г. Сградите от години са изоставени и вместо да гълтат средства за поддръжка, е по-добре да отидат при нови собственици, заявиха от местната управа.
Експертите са включили в плана за приватизация закритите училища в селата Безденица, Славотин, Стубел и Студено буче. За продажба са определени и опустяла детска градина в Смоляновци, бивши болница и читалище в Славотин, фурна в Доктор Йосифово и производствена сграда в Долно Белотинци.
"В селото ни има само 320 жители. Децата са 5, болните се лекуват в Монтана. Така че е по-добре да продадем ненужните сгради. Те са големи, добре е да открият някакви предприятия в тях. Лошото е, че от години влизат в приватизационната програма, но няма кандидати", каза кметът на Славотин Личко Цолов.
Община Шумен предвижда да получи 3,6 млн. лв. от продажба на имущество през тази година. По-голямата част от сумата ще влезе от земеделски и урегулирани имоти.
През последните години кметството сключи доста изгодни сделки със земеделци, които имаха интерес към общински ниви. Така се стигна до средна цена на декар 800-900 лв. Имаше и апетитни парцели, които стартираха от 2000 лв. за дка. Задължително 20% от парите остават за селото, в чието землище е нивата, и така няколко села се сдобиха с улици.
Около 60 000 дка е поземленият фонд на общината и от кметството успокояват, че остават още много ниви.
Вашите коментари