Броят на сделките с недвижими имоти във Варна е намалял с близо 19% през първото полугодие на 2026 г. спрямо същия период на миналата година. Данните показват охлаждане на пазара и по-предпазливо поведение на купувачите.
Само през първото тримесечие в района на Варна са вписани 2433 сделки – с 21,5% по-малко на годишна база. През второто тримесечие спадът е 16,7%, а общото понижение за първите шест месеца достига 18,9%.
Въпреки по-слабата активност средната цена на жилищата в морската столица остава над 2000 евро за квадратен метър, посочват представители на имотния бранш. Стойността е пазарна оценка и може да се различава значително според района, вида на строителството и състоянието на имота.
Според председателя на Националното сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев цените продължават да се повишават заради ограниченото предлагане. Дори при по-слабо търсене недостигът на качествени жилища не позволява на цените да се понижат осезаемо.
За отлива на част от купувачите допринасят несигурността и фактът, че много домакинства са изтеглили покупките си напред през предходните години в очакване на ново поскъпване. Все повече хора насочват част от спестяванията си и към други инвестиции.
Брокерите не очакват рязък спад на цените след един или два по-слаби периода. Според тях е необходима по-продължителна тенденция на намаляване на сделките, преди продавачите да започнат да коригират съществено очакванията си.
Прогнозата на имотния сектор е поскъпването да продължи, но с по-бавни темпове. Очакванията са средният ръст на жилищните цени в страната да бъде около 5% през 2026 г.
Автор: Екип на Nakratko.bg
Вашите коментари