Първите резултати от обследването на местността „Баба Алино“ край Варна показват, че в района има общо 128 сгради. Данните са получени чрез въздушно лазерно сканиране, което позволява да се установят точното застрояване, обемите, височините, използваните материали, вертикалната планировка, алейната мрежа и наличието на критична инфраструктура.
Пред bTV арх. Марин Велчев, председател на Камарата на архитектите във Варна, обясни, че в района вече са изградени алейни мрежи и инфраструктура, които по принцип би трябвало да се реализират след одобряване на подробен устройствен план.
По думите му такъв план за „Баба Алино“ няма. Това поставя под въпрос не само законността на строителството, но и възможността сградите да бъдат използвани безопасно.
Арх. Велчев посочи, че на външен вид комплексът изглежда завършен – с вертикална планировка, отводняване и напоителни системи. Въпреки това не е ясно какво е реалното състояние на сградите отвътре и дали са строени според изискванията.
Според него евентуалното им използване за обществени нужди би било несериозно без пълни гаранции за сигурност. Районът попада в зона с висока сеизмичност, а към момента липсват документи, които да доказват как и по какви проекти са изграждани постройките.
Архитектът отбеляза още, че на места с просто око се вижда, че сградите не отговарят на законовите норми. Част от тях са разположени на твърде малки отстояния една от друга, което е проблем при жилищно строителство.
По думите му за част от старите обекти в района има данни, че са били почивни станции на горското стопанство и именно за тях може да е имало основания за търпимост. Не е ясно обаче какви проектанти и архитекти са участвали при изграждането на новите сгради.
Арх. Велчев е категоричен, че незаконните постройки трябва да бъдат премахнати. Той обаче прогнозира, че до реалното им събаряне може да се стигне най-рано след 4–5 години заради необходимите процедури, съгласувания и евентуални съдебни действия.
Редактор: Стефан Коев
Вашите коментари