Пазарът на имоти се ръководи от реалните нужди на икономиката, коментира експерт

За първи път от началото на кризата, пазарът се движи от реалните нужди на икономиката. Това каза в сутрешния блок на телевизия и радио „България Он Ер” Владислав Кайзеров от „Фортън Интернешънъл”. По думите му има раздвижване на пазара на имоти и малко по-голямо търсене, като очакванията на компаниите за имоти са, че е възможно инвеститорите в бизнес имоти да направят някои спекулативни сделки - да купят, за да отдават след това под наем. Очакваме, че търговските центрове ще заемат все по-голяма част от живота на българина, като заместят търговските уличи, коментира още Кайзеров. Друга тенденция, която се очертава, е, че много ясно ще се откроят печелившите търговски сгради от губещите. Последните години наемите са доминиращи, защото покупката не е решение, което е гъвкаво. Нуждите на компаниите се променят с времето и е по-добре офисите да бъдат под наем, допълни още експертът. През 2012 г. наемите се движеха добре, на цени между 9 и 12 евро на квадратен метър. Пазарът ще се насочи към по-нетрадиционни локации, защото в момента не се развиват нови проекти, допълни той. Очакванията са, че зоната около летището да стане по-привлекателна за наемателите. През 2013 г. нивата на наемите ще се задържат на тези нива, което ще предизвика инвестиционни сделки.